全棟気密測定をする住宅会社を選ぶべき理由

家づくりで「断熱性能」はよく注目されますが、実は同じくらい重要なのが「気密性能」です。
どれだけ高性能な断熱材を使っていても、家にすき間が多ければ、冷暖房効率や住み心地は大きく変わってしまいます。

そこで注目したいのが「全棟気密測定」を実施している住宅会社かどうかです。
今回は、なぜ全棟気密測定が重要なのかを解説します。

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気密性能とは？C値って何？

気密性能とは、家の「すき間の少なさ」を表す性能です。

その指標として使われるのが「C値（相当隙間面積）」です。

C値の考え方

• 数値が小さいほどすき間が少ない
• 単位は「㎠/㎡」
• 家全体のすき間面積を床面積で割って算出

例えば、

• C値 2.0 → すき間が比較的大きい
• C値 1.0以下 → 高気密住宅と呼ばれることが多い
• C値 0.5以下 → 高い施工精度が求められるレベル

同じ断熱材・同じ窓を使っていても、C値によって住み心地は大きく変わります。

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カタログ値だけでは性能はわからない

断熱材や窓には「性能値」がありますが、それだけで家全体の性能が決まるわけではありません。

重要なのは、現場でどれだけ丁寧に施工されているかです。

例えば、

• 配管まわり
• コンセントまわり
• 天井や床の取り合い
• サッシ周辺

こうした細かな部分にすき間ができると、性能は大きく低下します。

つまり、

「高性能な材料を使っている」
＝「高性能な家」ではありません。

実際に完成した家の気密性能を測定しているかどうかが重要です。

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全棟気密測定をする会社は施工精度を確認している

気密測定とは、専用機械を使って家のすき間量を測定する検査です。

全棟で実施している住宅会社は、

• 毎棟ごとの施工精度を確認している
• 数値で品質管理をしている
• 職人ごとのばらつきを減らそうとしている

という特徴があります。

逆に、モデルハウスだけ測定している場合は、
実際の家でも同じ性能が出ているとは限りません。

「全棟測定」を行っているかは、住宅会社選びの大切なチェックポイントです。

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気密性能が高いと換気が安定しやすい

現在の住宅では24時間換気が義務化されています。

しかし、家にすき間が多いと、
計画した通りに空気が流れず、換気効率が低下することがあります。

その結果、

• 部屋ごとの温度差
• 湿気
• 結露
• ニオイがこもる

などにつながる場合があります。

高気密住宅は、換気システムが安定して機能しやすく、快適な室内環境を保ちやすくなります。

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冷暖房効率にも大きく影響する

気密性能が低い家は、冷暖房した空気が外へ逃げやすくなります。

すると、

• エアコンが効きにくい
• 光熱費が上がりやすい
• 夏暑く、冬寒い
• 部屋ごとの温度差が大きい

といった問題が起こりやすくなります。

高断熱に加えて高気密であることで、はじめて住宅性能を活かしやすくなります。

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数値を公開しているかも確認したいポイント

住宅会社を比較するときは、
「高気密住宅です」という説明だけでなく、

• C値の実測平均
• 全棟測定の有無
• どのタイミングで測定するか
• 測定結果を施主へ共有しているか

まで確認するのがおすすめです。

性能を“言葉”ではなく、“実測値”で説明している会社の方が、品質への意識を確認しやすくなります。

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まとめ

家の快適性は、断熱性能だけで決まるわけではありません。

• 気密性能（C値）
• 施工精度
• 換気性能
• 冷暖房効率

これらはすべて密接につながっています。

だからこそ、
「全棟気密測定を実施しているか」は、住宅会社選びで重要なポイントです。

カタログスペックだけでなく、実際に建てた家の性能を数値で確認しているか。
その視点を持つことで、住んでからの快適性や省エネ性にも差が生まれます。